Checkliste Sanierung 2026
Eine Sanierung ist mehr als Streichen und Renovieren – sie umfasst komplexe Gewerke wie Dämmung, Heizungstausch, Elektrik und statische Eingriffe.
Unsere kostenlose Checkliste Sanierung führt Sie durch alle 12 wichtigen Planungsschritte – von der Bestandsaufnahme über die Beantragung staatlicher Fördermittel bis hin zur Abnahme und steuerlichen Dokumentation. Sie richtet sich an Eigentümer, die eine Komplettsanierung, energetische Sanierung oder Teilsanierung ihres Hauses oder ihrer Wohnung planen – egal ob Altbau aus den 1960er-Jahren oder Bestand aus den 1990ern.
Was Sie in der Checkliste erwartet
Die Sanierungs-Checkliste umfasst 12 Schritte, die Sie in der richtigen Reihenfolge durch Ihr Sanierungsvorhaben führen:
- Bestandsaufnahme machen – Bausubstanz bewerten lassen: Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Elektrik und Wasserleitung
- Energieberatung durchführen – individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) durch einen zertifizierten Energieberater erstellen lassen; für die Erstellung gibt es staatliche Fördermöglichkeiten, die Details klärt Ihr Energieberater
- Staatliche Unterstützung klären – gemeinsam mit Ihrer Bank bzw. Ihrem Energieberater prüfen, welche Fördermöglichkeiten und kommunalen Programme vor Baubeginn infrage kommen
- Budget & Kostenplanung – Gesamtkosten kalkulieren inkl. 15 % Puffer, Fördergelder einplanen
- Handwerker finden – Mindestens 3 Angebote pro Gewerk einholen, auf Zertifizierung achten
- Sanierungsreihenfolge planen – Richtige Reihenfolge: 1. Dach, 2. Fassade & Fenster, 3. Heizung, 4. Innenausbau
- Baugenehmigung prüfen – Bei Dachausbau, Grundrissänderung oder Fassadenänderung kann eine Genehmigung nötig sein
- Schadstoffe prüfen – Asbest, PCB, alte Bleirohre? Bei Gebäuden vor 1990 unbedingt testen lassen
- Dämmung optimieren – Dach, Fassade (WDVS), Kellerdecke, Fenster mit 3-fach-Verglasung – GEG-Anforderungen beachten
- Heizung erneuern – Wärmepumpe, Pellets oder Fernwärme? Das aktuelle GEG regelt die Anforderungen beim Heizungstausch
- Elektrik & Smart Home – Elektrik erneuern (FI-Schutzschalter), Netzwerk-Kabel verlegen, Smart-Home vorbereiten
- Abnahme & Dokumentation – Alle Rechnungen aufbewahren (steuerlich absetzbar!), Energieausweis aktualisieren
Tragen Sie Ihre E-Mail-Adresse ein und erhalten Sie die vollständige Sanierungscheckliste mit allen Details, Profi-Tipps und konkreten Hinweisen zu Fördermitteln sofort kostenlos:
Checkliste Sanierung 2026
Komplettsanierung richtig planen - Schritt für Schritt!
Das erwartet Sie:
- Bestandsaufnahme machen
- Energieberatung durchführen
- Fördermöglichkeiten klären
- + 9 weitere Punkte
Häufige Fragen zur Sanierungscheckliste
Häufig gestellte Fragen
Für die energetische Sanierung von Bestandsgebäuden – etwa Dämmung, Fenster oder die neue Heizung – gibt es staatliche Fördermöglichkeiten; die Details klären Ihre Bank bzw. Ihr Energieberater. Wichtig: Die Beantragung muss VOR Baubeginn erfolgen – nachträgliche Anträge werden nicht akzeptiert.
Die richtige Sanierungsreihenfolge ist entscheidend: Starten Sie immer mit der Gebäudehülle (1. Dach, 2. Fassade und Fenster), bevor Sie Heizung oder Innenausbau angehen. Erst wenn die Wärme nicht mehr verloren geht, lässt sich die neue Heizungsanlage wirtschaftlich sinnvoll dimensionieren. Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) vom Energieberater gibt eine passgenaue Empfehlung für Ihr Gebäude.
Die Kosten für eine Komplettsanierung variieren je nach Zustand des Gebäudes, Größe und Energiestandard. Richtwerte für eine umfassende energetische Sanierung (Dämmung, Heizungstausch, Fenster) bewegen sich in einem breiten Spektrum. Mit staatlichen Fördermöglichkeiten lässt sich ein erheblicher Teil davon finanzieren; die Details klären Ihre Bank bzw. Ihr Energieberater. Unser Sanierungskonfigurator und Kostenrechner helfen Ihnen bei einer ersten Einschätzung für Ihr Vorhaben.
Planen Sie eine Sanierung in Karlsruhe oder der Region? Nutzen Sie unseren Kostenrechner für Sanierungsvorhaben oder starten Sie direkt mit dem Sanierungskonfigurator für eine individuelle Planung. Alle Informationen zu unseren Sanierungsleistungen finden Sie auf unserer Seite zur Altbausanierung Karlsruhe.
Das sagen unsere Kunden
5,0 · 5 Google-Bewertungen„Super Arbeit zum fairen Preis. Alles ordentlich und sauber abgelaufen. Vielen Dank 💪😎🙋♂️“
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„Super schneller und zuverlässiger Kontakt für einen Fenster/Balkontüren-Tausch. Wurde in angekündigter Zeit geliefert und sauber verbaut. Kleine Nachbesserung anstandslos in der Folgewoche erledigt. TOP!“
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„Sehr nette Beratung und faires Angebot. Geplant war ein Bungalow bei Stuttgart, leider gab es keine Baugenehmigung. Bei neuem Grundstück melde ich mich gerne wieder. Danke“
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