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Zweifamilienhaus als Fertighaus – Flexibel wohnen unter einem Dach
Ein Zweifamilienhaus als Fertighaus bietet Ihnen maximale Flexibilität: Wohnen Sie mit der Familie unter einem Dach, nutzen Sie die zweite Wohneinheit für Mieteinnahmen oder schaffen Sie Raum für das Mehrgenerationenwohnen.
Vorteile eines Zweifamilienhauses
Mieteinnahmen und Kapitalanlage
Die zweite Wohneinheit kann vermietet werden und trägt damit zur Entlastung der monatlichen Kosten bei. Ein Zweifamilienhaus ist so nicht nur Eigenheim, sondern auch eine kluge Kapitalanlage.
Mehrgenerationenwohnen
Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach – mit jeweils eigener Wohnung und eigenem Eingang. Das bietet Nähe bei gleichzeitiger Privatsphäre. Gegenseitige Unterstützung im Alltag ist jederzeit möglich.
Flexibilität bei Lebensphasen
Kinder ausgezogen? Die freigewordene Wohnung lässt sich vermieten. Pflegebedarf? Die Nähe zur zweiten Wohneinheit erleichtert die Betreuung. Ein Zweifamilienhaus passt sich Ihrem Leben an.
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Zweifamilienhaus Preise und Varianten
| Variante | Wohnfläche gesamt | Preis ab |
| Doppelhaus nebeneinander | 180–280 m² | ab 420.000 € |
| Doppelhaus übereinander | 200–320 m² | ab 450.000 € |
| Großes Zweifamilienhaus | 280–380 m² | ab 520.000 € |
Nebeneinander oder übereinander?
Beim Doppelhaus nebeneinander (auch Doppelhaushälfte) teilen sich zwei Wohneinheiten eine Trennwand. Jede Einheit hat einen eigenen Eingang und einen eigenen Garten. Vorteil: maximale Privatsphäre und besserer Schallschutz.
Beim Doppelhaus übereinander befindet sich eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Die Grundfläche ist kleiner, was auf kompakten Grundstücken Vorteile bringt. Ideal für das Mehrgenerationenwohnen mit barrierefreier Erdgeschoss-Wohnung.
Modernes Doppelhaus – Zwei Einheiten, ein Dach
Klassisches Doppelhaus – Nebeneinander wohnen
Häufig gestellte Fragen zum Zweifamilienhaus
Ein schlüsselfertiges Zweifamilienhaus von BAUTENT beginnt ab 420.000 € (Doppelhaus, ca. 180 m² Gesamtfläche). Die Kosten pro Quadratmeter liegen bei ca. 2.100 €/m² und sind damit günstiger als zwei separate Einfamilienhäuser.
Für ein Doppelhaus nebeneinander empfehlen wir ab 600 m². Ein Zweifamilienhaus übereinander kommt mit ab 450 m² aus. Prüfen Sie den Bebauungsplan, ob ein Zweifamilienhaus auf Ihrem Grundstück zulässig ist.
Ja, beide Wohneinheiten sind vollständig autark mit eigenem Eingang, eigener Küche und eigenem Bad. Die zweite Einheit kann problemlos vermietet werden. Wir beraten Sie auch zu den baulichen Anforderungen für Mietwohnungen.
Der Schallschutz zwischen den Wohneinheiten erfüllt alle gesetzlichen Anforderungen nach DIN 4109. Unsere Trennwand-Konstruktion besteht aus mehreren Schichten mit Dämmung und erreicht hervorragende Schalldämmwerte.
Zweifamilienhaus planen lassen
Zwei Wohneinheiten, ein Festpreis – schlüsselfertig ab 420.000 €.
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Thomas und Lisa M. - Rastatt