BAUTENT Duo Heidelberg
276 m² · Satteldach · EG+OG
Doppelhaus · 276 m² · Satteldach · ab 610.000 € · je Hälfte ab ca. 305.000 €
Gemeinsam bauen, getrennt wohnen: Mit BAUTENT Duo Heidelberg gelingt genau das. Auf insgesamt 276 m² Bruttofläche entstehen zwei eigenständige Wohneinheiten unter einem gemeinsamen Dach — ideal für Baugemeinschaften, Mehrgenerationenwohnen oder als Investmentobjekt.
Das klassische Satteldach schützt zuverlässig vor Witterung und schafft zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss. Optisch fügt sich das Haus harmonisch in nahezu jede Nachbarschaft ein.
Highlights
- 276 m² Gesamtfläche (ca. 138 m² pro Hälfte)
- Zwei unabhängige Wohneinheiten
- Satteldach mit EG+OG
- Separate Eingänge und Gärten
- Wirtschaftlicher als zwei Einzelhäuser
- Schlüsselfertig mit Festpreis nach Planung
Technische Daten
| Bruttofläche | 276 m² |
| Dachform | Satteldach |
| Geschosse | EG+OG |
| Bauweise | Holzrahmenbau (schlüsselfertig) |
| Energiestandard | Effizienzhaus 40 |
| Preis | ab 610.000 € (Festpreis nach Planung) |
| Preis je Haushälfte | ab ca. 305.000 € |
| Fläche pro Einheit | ca. 138 m² |
Grundriss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Häufige Fragen
Was kostet BAUTENT Duo Heidelberg?
Sie erhalten BAUTENT Duo Heidelberg als schlüsselfertiges Doppelhaus ab 610.000 € Gesamtpreis. Umgerechnet auf eine Doppelhaushälfte sind das ab ca. 305.000 € — spürbar günstiger als zwei separate Einzelhäuser.
Können beide Hälften unterschiedlich gestaltet werden?
Ja. Jede Doppelhaushälfte lässt sich individuell anpassen — von der Raumaufteilung bis zur Fassadengestaltung. Die harmonische Grundstruktur des Hauses bleibt dabei erhalten.
Wie ist die Schalldämmung zwischen den Hälften?
Die Trennwand zwischen den Wohneinheiten ist hochwertig ausgeführt und bietet erstklassige Schall- und Wärmedämmung — von Ihren Nachbarn bekommen Sie im Alltag so gut wie nichts mit.
Wie lange dauert der Bau?
Da BAUTENT Duo Heidelberg in Holzrahmenbauweise mit werkseitiger Vorfertigung entsteht, verkürzt sich die Bauzeit vor Ort auf ca. 12-18 Wochen ab Fundamentlegung. Beide Haushälften werden dabei parallel errichtet.
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