Grundrisse fürs Eigenheim – Planung & Inspiration

Grundriss-Typen im Überblick

Bungalow-Grundrisse (80–190 m²)

Eingeschossige Grundrisse mit allen Räumen auf einer Ebene. Ideal für barrierefreies Wohnen, Paare und Senioren. Typische Aufteilung: offener Wohn-/Essbereich, Küche, 2–3 Schlafzimmer, 1–2 Bäder, Terrasse.

Einfamilienhaus-Grundrisse (120–320 m²)

Zwei- bis dreigeschossige Grundrisse für Familien. Im Erdgeschoss befinden sich typischerweise Wohn-/Essbereich, Küche und Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet Schlafzimmer, Kinderzimmer und Familienbad.

Stadtvilla-Grundrisse (140–250 m²)

Quadratische oder nahezu quadratische Grundrisse auf zwei Vollgeschossen. Die Stadtvilla bietet repräsentatives Wohnen mit harmonischen Proportionen und großzügigen Räumen.

Duplex-Grundrisse (180–380 m²)

Grundrisse für zwei separate Wohneinheiten unter einem Dach. Perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit Mieteinnahmen. Mehr dazu unter Zweifamilienhaus.

Grundrisse nach Wohnfläche: 120, 150 und 180 m²

Zwischen 120 und 180 Quadratmetern finden die meisten Familien den optimalen Kompromiss zwischen Wohnkomfort, Funktionalität und Baukosten. So sehen typische Aufteilungen aus:

120 m² – kompakt und durchdacht

Ein typischer Grundriss auf 120 m² umfasst einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, zwei bis drei Schlafzimmer und ein bis zwei Badezimmer. Besonders beliebt sind L-förmige Grundrisse, die Wohn- und Schlafbereich natürlich trennen, ohne auf ein offenes Konzept zu verzichten. Diese Größe eignet sich auch besonders gut für einen Bungalow, da alle Räume auf einer Ebene optimal angeordnet werden können.

150 m² – die beliebteste Familiengröße

Bei 150 m² lassen sich typischerweise vier bis fünf Zimmer unterbringen: ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine funktionale Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese Aufteilung schafft sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch private Rückzugsorte und bietet genug Platz für eine vierköpfige Familie, ohne überdimensioniert zu wirken.

180 m² – großzügiges Wohnen

Ab 180 m² ist Platz für ein separates Arbeitszimmer, eine Ankleide, ein Gästezimmer oder einen zusätzlichen Wellnessbereich. Typisch sind fünf bis sechs Zimmer verteilt auf ein bis zwei Etagen: Eingangsbereich mit Garderobe, großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Kochinsel, drei bis vier Schlafzimmer und zwei bis drei Badezimmer. Bei dieser Größe lohnt sich oft die Überlegung eines Hauses mit Keller für zusätzliche Nutzfläche.

Holzbau oder Massivbau – Einfluss auf den Grundriss

Die Wahl des Bausystems hat direkten Einfluss auf die möglichen Grundriss-Varianten. Die Holzbauweise ermöglicht durch große Spannweiten ohne tragende Innenwände maximale Flexibilität bei der Raumaufteilung, punktet mit vergleichsweise kurzen Bauzeiten und guten Dämmeigenschaften. Der Massivbau mit Ziegel, Beton oder Kalksandstein bietet dafür maximale Stabilität und hervorragenden Schallschutz – die tragenden Wände müssen bei der Grundrissplanung dann etwas stärker berücksichtigt werden.

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