Fertighaus Preise 2026 – Was kostet ein Fertighaus?
Die Kosten für ein Fertighaus hängen von vielen Faktoren ab. Hier finden Sie eine transparente Übersicht über Preise, Einflussfaktoren und Finanzierungsmöglichkeiten.
Fertighaus Preise im Überblick
Die Kosten für ein schlüsselfertiges Fertighaus von BAUTENT variieren je nach Größe, Ausstattung und individuellen Anpassungen. Hier eine Orientierung für 2026:
| Haustyp | Wohnfläche | Preis ab (schlüsselfertig) |
| Bungalow kompakt | 80–120 m² | ab 220.000 € |
| Bungalow | 120–190 m² | ab 280.000 € |
| Einfamilienhaus | 120–200 m² | ab 260.000 € |
| Einfamilienhaus groß | 200–320 m² | ab 380.000 € |
| Doppelhaus (Duplex) | 180–380 m² | ab 350.000 € |
Alle Preise verstehen sich als Richtwerte inkl. schlüsselfertiger Übergabe. Die tatsächlichen Kosten werden individuell kalkuliert und mit Festpreisgarantie vereinbart.
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Was beeinflusst den Preis eines Fertighauses?
1. Größe und Geschosse
Je mehr Wohnfläche, desto höher der Preis. Eingeschossige Bungalows haben einen höheren Quadratmeterpreis als zweigeschossige Häuser, da sie mehr Dachfläche und Bodenplatte benötigen. Ein zweigeschossiges Haus nutzt die Grundfläche effizienter.
2. Dachform
Ein Flachdach ist in der Regel günstiger als ein Satteldach oder Walmdach. Pultdächer bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglichen gleichzeitig große Fensterflächen für passive Solarenergie.
3. Ausstattungslinie
BAUTENT bietet verschiedene Ausstattungslinien – von der soliden Basisausstattung bis zur Premium-Variante mit Smart-Home-Steuerung, Fußbodenheizung und Designküche. Die Differenz zwischen Basis und Premium kann 30–50 % betragen.
4. Individuelle Anpassungen
Grundrissänderungen, zusätzliche Fenster, Erker, Gauben oder eine spezielle Fassadengestaltung beeinflussen den Preis. Unsere Architekten beraten Sie, welche Anpassungen den besten Mehrwert bieten.
5. Regionale Faktoren
Die Kosten für Bodenplatte/Keller und Erdarbeiten variieren je nach Region und Bodenbeschaffenheit. In Süddeutschland sind die Baunebenkosten tendenziell höher als in Norddeutschland.
6. Energiestandard
Ein höherer Energiestandard (z.B. KfW 40 Plus) bedeutet zunächst höhere Investitionskosten, spart aber langfristig bei den Heizkosten und ermöglicht attraktive KfW-Förderungen von bis zu 150.000 € zinsgünstiges Darlehen.
KfW-Förderung für Fertighäuser
BAUTENT Fertighäuser erfüllen den KfW-40-Standard und sind damit förderfähig. Diese Programme können Sie nutzen:
| Programm | Förderung | Für wen? |
| KfW 297/298 | Bis 150.000 € Kredit, ab 0,01 % Zins | Klimafreundlicher Neubau |
| KfW 300 | Bis 170.000 € mit Tilgungszuschuss | Familien mit Kindern |
| BAFA | Bis 70 % Zuschuss für Wärmepumpe | Heizungsförderung |
Unser Partner Allfinanz Karlsruhe unterstützt Sie bei der optimalen Kombination von Förderungen und Baufinanzierung – kostenlos und unabhängig.
Tipp: Vergessen Sie nicht die Nebenkosten beim Hausbau in Ihre Kalkulation einzubeziehen.
Häufige Fragen zu Fertighaus Preisen
Ein schlüsselfertiges Fertighaus kostet 2026 je nach Größe und Ausstattung zwischen 220.000 € und 500.000 €. Ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² liegt bei ca. 300.000–350.000 € schlüsselfertig. BAUTENT bietet Festpreisgarantie – der vereinbarte Preis gilt ohne Nachträge.
Fertighäuser sind in der Regel 10–15 % günstiger als vergleichbare Massivhäuser. Der Hauptvorteil liegt in der kürzeren Bauzeit (120 statt 12+ Monate) und der Festpreisgarantie, die vor Kostensteigerungen schützt. Zudem fallen weniger Baunebenkosten an.
Schlüsselfertig bei BAUTENT bedeutet: Alle Gewerke von der Bodenplatte bis zur fertigen Wohneinheit. Inklusive Außenwände, Dach, Fenster, Türen, Elektro, Sanitär, Heizung, Estrich, Innenputz und Malerarbeiten. Nicht enthalten sind in der Regel: Grundstück, Außenanlagen und Küche.
Neben dem Hauspreis sollten Sie ca. 15–20 % für Nebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5–6,5 %), Notar/Grundbuch (ca. 2 %), Makler (3–6 %), Baugenehmigung, Erschließung, Außenanlagen und Küche. Unser Kostenrechner berücksichtigt alle relevanten Posten.
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Weitere Fertighaus-Infos
"Wir haben lange verglichen – kein anderer Anbieter konnte Festpreis und Bauzeit so verbindlich zusagen. Unser Bungalow wurde pünktlich fertig, ohne eine einzige Nachforderung."
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